Lote 1

Pabellón industrial con una superficie útil total de 360 m² en el Polígono Industrial El Campillo de Abanto - Zierbena, Pabellón 17B; a 50 metros de la parada de autobús y a menos de 2 km del centro de Gallarta.

Nave adosada de geometría rectangular, en esquina, con una longitud máxima de 22,67 m y una anchura de 15,13 m.

Planta baja de 343 m² útiles (358 m² construidos) distribuida en amplia zona diáfana de taller, vestuarios y baños.

Altura máxima a cumbrera de 7,58 m, mínima de 6,90 m; bajo puente grúa 4,50 m.

Puente grúa birraíl de 10 tn.

Entreplanta de 17 m² útiles sobre los vestuarios.

Pabellón de estructura de hormigón prefabricado; medianeras y fachadas de paneles de hormigón prefabricado y cubierta con lucernario central traslúcido.

Instalación neumática (compresor, secador y calderín no incluidos), instalación eléctrica trifásica y agua caliente con calentador eléctrico.

Portón basculante de 3,71 x 4,70 m y entrada peatonal independiente en fachada principal.

Maquinaria, herramientas, calefactor industrial con depósito de gasoil y estanterías no incluidas.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y Comunidad de Propietarios hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI: 610 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (hasta febrero 2024): 350 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 800 € aproximadamente.
• Cuota IBI: 580 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 56,05 €/mes.

Finca Nº 13.979 de Abanto. Registro de la Propiedad de Portugalete. CRU: 48031000127503. Nº fijo Catastro: N9571765Y.