Lote 13

Vivienda de 57 m² registrales (61 m² catastrales), en el Nº38 de la escalera Nº3 de la céntrica calle Cortes de Aragón de Zaragoza, 3ºC, con Garaje Nº45 de 12 m² catastrales y Trastero Nº37 de 4 m² catastrales, ambos en la planta baja del mismo edificio. 

Localización 

Piso interior de 57 m², en pleno centro de Zaragoza, a 500 m de la Universidad y con excelentes comunicaciones: a 50 m de la parada de autobús, a 170 m de la parada del tranvía y a 200 metros de la estación de trén de Goya. Rodeado de todos los servicios necesarios, con variedad de comercios y hostelería alrededor. 

Actualmente la vivienda se encuentra ocupada por el inquilino que abona 200 € mensuales con una vigencia del Contrato hasta el 31 de enero de 2030, en los que no se incluye los gastos comunitarios, que son por cuenta de la propiedad, en este caso la empresa en concurso. Será por cuenta del adjudicatario negociar con el inquilino el contrato y su continuidad, la renta e incluso su ocupación.

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2012 al 2023): 3.849,80 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (a 22/03/2024): 11.079,4 € aproximadamente (Vivienda 9.275,71 € + Garaje y Trastero 1.803,69 €).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 215,01 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 46,29 €/mes (Vivienda) + 40,82 €/mes (fijo calefacción central) + 28,98 €/mes (fijo agua caliente central) + consumos + 34,84 €/trimestre (Garaje).

Finca 40.668 de Zaragoza. Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº9. CRU: 50025000138480. Referencia Catastral: 5527210XM7152F0307PB, 5527210XM7152F0165ZI y 5527210XM7152F0183PB. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.