Lote 1

Pabellón industrial con una superficie útil total de 846 m² en el Polígono Industrial El Campillo de Abanto - Zierbena, Pabellón 9A; a 10 metros de la parada de autobús y a menos de 2 km del centro de Gallarta.

Nave adosada de geometría rectangular, con una longitud máxima de 45,62 m y una anchura de 14,85 m.

Planta baja de 677 m² útiles (702 m² construidos) distribuida en amplia zona diáfana de taller, almacén, oficinas, office, sala de visitas, vestuarios y baños.

Altura máxima a cumbrera de 9,31 m, mínima de 8,36 m; bajo viga hormigón 7,24 m y bajo puente grúa 5,98 m.

Puente grúa de 4 tn.

Entreplanta de 40 m² útiles.

Planta primera de 129 m² útiles (136 m² construidos) destinados a oficinas con aire acondicionado; distribuidos en 3 despachos independientes, sala de visitas, zona de trabajo común, archivo y aseos.

Pabellón de estructura de paneles de hormigón prefabricado; medianeras y fachadas de paneles de hormigón prefabricado y cubierta con lucernario central traslúcido.

Instalación neumática (compresor, secador y calderín no incluidos) e instalación eléctrica trifásica.

Portón guillotina de 3,88 x 4,36 m con puerta peatonal y entrada peatonal independiente en fachada principal.

Maquinaria, herramientas, calefactor industrial con depósito de gasoil, mobiliario y equipos informáticos ubicados en el pabellón no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y Comunidad de Propietarios hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2023): 1.250 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (hasta febrero 2024): 2.300 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 800 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.
• Cuota IBI: 1.150 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 109,65 €/mes.

Finca Nº 13.917 de Abanto. Registro de la Propiedad de Portugalete. CRU: 48031000127190. Nº fijo Catastro: N9571726M y N9571746X.