Lote 4

Chalet independiente de 292 m² catastrales en parcela de 641 m² aproximados en la Urbanización Mirador del Faro 2 de La Alcaidesa (Cádiz), en el Nº2A de la calle Jardines de España. Inmueble ubicado a tan solo 1 km de la Playa de la Alcaidesa, a 12 km de La Línea de la Concepción y a 11 km de Sotogrande. 

Localización 

Urbanización privada con piscinas comunitarias, zonas verdes e instalaciones deportivas. Servicio de vigilancia privada 24 h y Control de Accesos.

No se disponen de llaves. Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada. Podría ser necesario ejercitar un desahucio por el Adjudicatario (las gestiones/costes serán a cargo del Adjudicatario).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2014 al 2023): 20.142,91 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad de Propietarios: 21.538,58 € aproximadamente (Junta de Compensación (de 2010 al 2024): 9.157,20 €; Urbanización (de 2014 a abril 2024): 12.381,38 €)
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 1.850 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 250 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 1.753,58 €/año.
• Cuota Comunidad de Propietarios: 152 €/mes. (Junta de Compensación 126 €/trimestre y Urbanización 110 €/mes).

Finca 36.934 de La Línea de la Concepción. Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción. CRU: 11012000577396. Referencia Catastral: 1930101TF9113S0002GM. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Parcela de 98.130 m² registrales (100.302 m² catastrales), de naturaleza rústica en Registro y Urbana en Catastro en Paul Alta, municipio de Sabiñánigo (Huesca).

Localización 

Terreno ubicado a los pies de la carretera N-330 con visibilidad desde la Autovía A-23 que une Sagunto y Jaca, a 6 km de Sabiñánigo y a 12 km de Jaca. 

Titularidad del 50 %. 

Las parcelas y superficies sombreadas en las imágenes y las Fichas Catastrales pueden no corresponder con las parcelas reales. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (desde 2013 hasta 2024): 41.136,92 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 900 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 2.509,41 €/año aproximadamente.

Finca 9.171 de Sabiñánigo. Registro de la Propiedad de Sabiñánigo. CRU: 22012000481675. Referencias Catastrales: 22275F001000010000UQ y 22275F001100010000UD. Concurso Ruiz Miguel, S.A.

Vivienda de 57 m² registrales (61 m² catastrales), en el Nº38 de la escalera Nº3 de la céntrica calle Cortes de Aragón de Zaragoza, 3ºC, con Garaje Nº45 de 12 m² catastrales y Trastero Nº37 de 4 m² catastrales, ambos en la planta baja del mismo edificio. 

Localización 

Piso interior de 57 m², en pleno centro de Zaragoza, a 500 m de la Universidad y con excelentes comunicaciones: a 50 m de la parada de autobús, a 170 m de la parada del tranvía y a 200 metros de la estación de trén de Goya. Rodeado de todos los servicios necesarios, con variedad de comercios y hostelería alrededor. 

Actualmente la vivienda se encuentra ocupada por el inquilino que abona 200 € mensuales con una vigencia del Contrato hasta el 31 de enero de 2030, en los que no se incluye los gastos comunitarios, que son por cuenta de la propiedad, en este caso la empresa en concurso. Será por cuenta del adjudicatario negociar con el inquilino el contrato y su continuidad, la renta e incluso su ocupación.

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2012 al 2023): 3.849,80 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (a 22/03/2024): 11.079,4 € aproximadamente (Vivienda 9.275,71 € + Garaje y Trastero 1.803,69 €).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 215,01 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 46,29 €/mes (Vivienda) + 40,82 €/mes (fijo calefacción central) + 28,98 €/mes (fijo agua caliente central) + consumos + 34,84 €/trimestre (Garaje).

Finca 40.668 de Zaragoza. Registro de la Propiedad de Zaragoza Nº9. CRU: 50025000138480. Referencia Catastral: 5527210XM7152F0307PB, 5527210XM7152F0165ZI y 5527210XM7152F0183PB. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Vivienda de 84 m² construidos y 61 m² útiles registrales (47,80 m² catastrales), en el Nº22 de la escalera Nº1 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), 7ºB, a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Ascensor, conserje y videoportero. 

La empresa en concurso no dispone del contrato de alquiler, por lo que no podemos informar de las condiciones ni la vigencia del mismo. Actualmente las viviendas se encuentran ocupadas por el inquilino que abona 425 € mensuales, en los que no se incluye los gastos comunitarios, que son por cuenta de la propiedad, en este caso la empresa en concurso. Será por cuenta del adjudicatario negociar con el inquilino el contrato y su continuidad, la renta e incluso su ocupación.

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 1.656,05 € aproximadamente (IBI 1.051,17 € + Basuras 604,88 €).
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Julio 2024): 6.006,22 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 390 €/año (IBI 220 € + Basuras 170 €).
• Cuota Comunidad Propietarios: 67,29 €/mes.

Finca 31.102 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000238538. Referencia Catastral: 310000000002097552MS. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Local en semisótano de 120 m² registrales (131,50 m² catastrales), en el Nº20 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Conserje y videoportero. Distribuido en dos amplios espacios separados por mamparas de cristal. 

Unido interiormente con la entreplanta (Lote 21). Obra de separación física e independización de la instalación eléctrica (si procede) a cargo del Adjudicatario, en caso de adjudicación del lote 21, se realizará a partes iguales entre dicho adjudicatario. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 2.974,92 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Julio 2024): 20.213,39 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar. 
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 615 €/año. 
• Cuota Comunidad Propietarios: 150,92 €/mes. 

Finca 32.394 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000168989. Referencia Catastral: 310000000002097564OZ. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Local en entreplanta, Nº4 o "D", de 19 m² registrales (25,50 m² catastrales), en el Nº15 de la Plaza Sancho VII El Fuerte, plaza muy céntrica en el centro de Tudela (Navarra), a tan solo 450 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 419,07 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Julio 2024): 1.598,40 € aproximadamente. 
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar. 
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente. 

• Cuota IBI: 86 €/año. 
• Cuota Comunidad Propietarios: 9,68 €/mes. 

Finca 29.150 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000164158. Referencia Catastral: 310000000002095642MS. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Garaje Nº12 de 10,90 m² útiles (12,10 m² catastrales) en el semisótano del Nº20-22 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Parcela de garaje de 4,7 m de fondo y 2,32 m de ancho. Edificio con servicio de conserje.

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 83,92 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Junio 2024): 1.438,51 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 17,18 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 41,25 €/trimestre.

Finca 31.083/24 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000213528. Referencia Catastral: 310000000002097580LI. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Terreno Urbano Residencial de 866 m² registrales (786 m² catastrales) en el Nº35 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Titularidad del 66,66%. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 19.640,39 € aproximadamente (100% de la finca).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 1.709,16 €/semestre (100% de la finca).

Impuesto aplicable IVA.

Finca 36.512 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000443079. Referencia Catastral: 310000000001659224FL. Concurso Ruiz Miguel S.A.

Trastero Nº65 (Nº18 en Registro) de 13,10 m² catastrales en el sótano -2 del Nº20-22 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Trastero de geometría semicircular. Edificio con servicio de conserje. 

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): 90,83 € aproximadamente. 
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Junio 2024): 414,38 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: 18,59 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 11,55 €/trimestre.

Finca 31.080/35 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000344161. Referencia Catastral: 310000000002097678MS. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.

Trastero Nº4 (Único en Registro) de 13,30 m² catastrales en el semisótano del Nº20-22 de la céntrica avenida de Zaragoza de Tudela (Navarra), a tan solo 600 metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de servicios y comercios. 

Localización 

Edificio con servicio de conserje. 

No se disponen de llaves. 

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas): 

• Deuda de IBI (Años 2020 al 2023): pendiente cuantificar.
• Deuda Comunidad Propietarios (Hasta Junio 2024): 413,33 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: pendiente cuantificar.

• Cuota IBI: pendiente cuantificar.
• Cuota Comunidad Propietarios: 47,38 €/trimestre.

Finca 31.083/1 de Tudela. Registro de la Propiedad de Tudela Nº1. CRU: 31018000213290. Referencia Catastral: 310000000002097664SQ. Concurso Petitum Proyectos e Inversiones, S.L.